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234万起!刚刚,江北直管区两大精装新盘拿到销许

来源:原创 编辑: 时间:2020-07-29 08:30
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        张洲 大迸发!久旱逢甘露,断供一个月的江北直管区总算出货了!就在刚刚,江北直管区两大纯新盘拿到销许:

1.尊龙d88娱乐信誉最佳龙湖春江悦茗25800元/㎡起,首开推出悉数三栋楼、合计348套房源。

2.把戏年花好园销许均价为27490元/㎡234万起首开2号楼,合计108套房源其间33套对人才优先供给,33套为无房家庭确保房,42套一般住所,首开户型建筑面积有89㎡和100㎡两种。 

这是南京楼市新政之后江北第一批拿到销许的楼盘。我发现新政之后摇号房源分配有所不同,把戏年花好园首开108套房源中,33套对人才优先供给,33套为无房家庭确保房,42套一般住所。

和咱们一同同享下详细信息:

假如您对龙湖春江悦茗和把戏年花好园感兴趣,能够拨打24小时报名电话:13016963536(张女生),也能够扫码加微信,咨询项目信息。

一、25800元/㎡起!刚刚江北直管区纯新盘拿到销许!明日就报名 

龙湖春江悦茗首开三栋楼悉数推出,合计348套精装房源户型有89㎡118㎡开始价为25800元/㎡。 

(龙湖春江悦茗效果图)

报名时刻:2020年7月29日上午9点—2020年7月30日上午9点 

1.800米地铁口、4公里南京北站、22万方旗舰商业,配套老练

龙湖春江悦茗地舆方位优胜,间隔地铁三号线东大成贤学院站仅800米,个人实测从大行宫乘坐地铁三号线,30分钟就抵达了东大成贤学院地铁站。

(龙湖春江悦茗区位图)

龙湖春江悦茗间隔南京北站仅4公里,作为全国重要铁路纽带中心,北站将联接18条铁路、7个方向、3桥1隧8线越江,灵通全城,南京北站将于2025年建成通车。

(高铁南京北站效果图。市规划和自然资源局供图)

在商业配套上,龙湖春江悦茗1.5公里范围内聚集了两家大型商业归纳体,体量近60万方。其间最受注目的便是行将于9月19日开业的龙湖江北天街龙湖江北天街总建筑面积达22万方,建成后将成为江北新区单体最大的商业项目。

(龙湖江北天街实拍图)

龙湖江北天街现在招商已完结95%,其间50%品牌为区域首进。引入包含江北最大IMAX影院—博纳国际影城、永辉Bravo精美超市、夜上海宴会厅、星巴克臻选店、GAP、UR、孩子王等

不只要行将建成的旗舰级商业归纳体,间隔龙湖春江悦茗1公里处便是正在制作的G03大型商办混合地块,该地块总建筑面积到达35万方,地块内将建成5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时髦购物中心,引入高端影院、大型商超等,打造高端商业归纳体。 

(2018G03地块效果图)

在医疗资源上邻近有泰山小学,南京一中泰山分校,间隔鼓楼医院高新分院也只要4公里的间隔,十分便当。

2.归纳实力前十开发商,产质量量有确保

作为归纳实力前十的地产开发商,龙湖来到南京的时刻并不长,可是现已积累了杰出的商场口碑。2015年凭仗春江紫宸首入南京就一炮走红,2016年又在江宁小龙湾带来了春江郦城,到现在为止春江郦城仍然是小龙湾封面级高颜值楼盘。

(龙湖春江悦茗沙盘图)

凭仗着高质量收成了杰出口碑,龙湖在南京制作了一批新集体—龙湖粉。龙湖春江悦茗是龙湖在南京的第三个春江系产品

3.儿童六合+中青年运动区,社区景象亮点足

龙湖春江悦茗的社区内部功用分区打造上统筹不同年纪端的住户需求,儿童文娱区、青年运动区、中晚年休闲区,一应俱全。

(龙湖春江悦茗沙盘图)

社区内部规划了儿童活动专属空间,滑滑梯、跷跷板、摇摇马、跳格子、跳远测验、儿童地上迷宫、关照座椅、婴儿车停放点.....能够说是一个微观童国际。

(龙湖春江悦茗景象效果图)

350米长的跑道、羽毛球场、乒乓球场所组成的运动区为社区内里青年供给了运动场所。园区内的景象日子林下活动空间、高密度的长椅都是为晚年人所预备,一起园区内还设置了才智驱蚊灯,关于业主来说考虑很周到。

4.精装三大件完全,科勒、老板、摩恩等大牌聚集

在精装饰规范上,龙湖春江悦茗中心空调、地暖、新风体系三大件悉数完全。房间内人产品的品牌规范也十分高,老板、科勒、摩恩、摩恩等。

入户门锁是暗码、刷卡、钥匙三合一的海贝斯、方太或老板的油烟机、科勒或TOTO的卫浴三件套、可抽拉式摩恩水龙头,三段式的澡堂推拉门。

5.89㎡精美三房、118㎡阔约三房

龙湖春江悦茗此次首开户型有89㎡三房两厅一卫和118㎡三房两厅两卫。

89㎡精美型三房,首要针对初次置业和改进型客户三房朝南,巨大飘窗采光极佳,而118㎡户型更是冷艳,6.5米双阳台规划,正在意义上的南北通透、动态别离,首要针对质量改进客户。

89㎡户型图▼▼

118㎡户型图▼▼

样板间实景图:

客厅▼▼

餐厅▼▼

厨房▼▼

主卧▼▼

卫生间▼▼

二、27490元/㎡!234万起!江北直管区纯新盘把戏年花好园销许已领

把戏年花好园首开2号楼,合计108套精装房源。其间33套对人才优先供给,33套为无房家庭确保房,42套一般住所,户型有89㎡、100㎡,销许均价为27490元/㎡。

报名时刻及方法:

报名时刻:2020年7月29日上午9点—2020年7月30日上午9点

报名方法:至把戏年花好园项目营销中心进行报名

一房一价表:

把戏年花好园紧邻龙湖春江悦茗,这两个楼盘都坐落东南大学成贤学院南门处,许多配套设备同享。

1、紧邻三号线东大成贤学院站和江北大路,交通便当

把戏年花好园交通优势显着,间隔三号线东大成贤学院站约1000米,和龙湖春江悦茗相同,经过我的实践乘坐体会,从东大成贤学院站到大行宫站只需30分钟一起把戏年花好园接近江北大路快速路。早上从城中开车过来也很便当。

(把戏年花好园区位图)

2、间隔桥北商业中心仅2公里,周边配套老练

把戏年花好园距22万方的弘阳年代中心、龙湖江北天街仅约1.2公里,间隔被成为桥北新街口的110万方弘阳广场商圈仅约2公里。一起,桥北商圈的王府井和华润万象汇都在严重建造傍边,其间华润万象汇招商签约完结率已超40%。

(弘阳广场实景图)

而且,因为和龙湖春江悦茗地块方位相邻,把戏年花好园也同享正在建造中的2018G03商业归纳体。

3、精装三大件完全,装饰品牌拔尖

把戏年花好园精装交给,在装饰规范上中心空调、地暖、新风体系三大件配套完全,在装饰资料品牌方面,科勒、博世、老板、圣象等大牌聚集。

4、笔直社区景象,独具匠心

把戏年花好园的景象打造较为用心,因为东高西低的地舆原因,把戏年花好园量体裁衣,打造笔直景象,高地形区域设置有观景台,一起坡道上铺设草坪,在观感上愈加有层次感,独具匠心。

(把戏年花好园笔直景象沙盘图)

入户大门处的景象带现已建造完结,后期将会成为中庭水院景象带的重要组成部分,所见即所得,难能可贵。

(把戏年花好园中庭景象实景图)

儿童文娱区、400m跑道+140m缓步道的夜光运动跑道、保养之家晚年活动区一应俱全,能够说是全龄日子社区。

5、89㎡、100㎡、116㎡,户型挑选多

把戏年花好园此次首开总共有三个户型,分别是89㎡三室两厅一卫、100㎡三室两厅两卫、116㎡三室两厅两卫89㎡、100双阳台规划、三开间朝南。1165.4米开间的客厅尤为招眼。

89㎡的三室两厅一卫:户型规整、双阳台规划、9.2米南向三开间、餐客厅一体、动态分区、大飘窗,采光极佳。

100㎡的三室两厅两卫:宽广双阳台、主卧套房规划、动态别离、空间分配合理。

116㎡的三室两厅两卫:5.4米大开间宽广客厅,南北通透、全明空间、主卧套房规划,确保私密性。

样板间实景图:

89㎡样板间:

116㎡样板间:

假如您对龙湖春江悦茗和把戏年花好园感兴趣,能够拨打24小时报名电话:13016963536(张女生),也能够扫码加微信,咨询项目信息。

三、延伸阅览:预备好钱!江北这7家楼盘说开就开

除了龙湖春江悦茗和把戏年花好园外,近期,江北还有7家楼盘行将领销许开盘。

1.融侨誉江:首开售罄,行将加推

融侨誉江地舆方位优胜,坐落扬子江隧道口,地处中心商务区,间隔未来地铁11号线南铁院站十分近。

(融侨誉江区位图)

该项目总共打造8栋高层住所,共包含89㎡、108㎡、125㎡三种户型,全横厅规划。融侨誉江将于近期加推两栋楼,估量补仓250余套房源。

2.栖樾府:售楼处样板间已揭露,估量八月首开

栖樾府为中心商务区首个纯低密度社区,由栖霞建造、杰出联合开发,楼面价为21973元/㎡,分为ABC三个地块,规划40栋住所,精装交给,估量八月首开。

(栖樾府区位图)

栖樾府是中心商务区内首个容积率低至1.5的5-11层低密度洋房产品,全户型得房率都超过了85%,135㎡户型的得房率到达90%。

3.花语熙岸府:售楼处已揭露,估量八月首开

花语熙岸府坐落中心商务区内,接近江北大路快速路,间隔地铁10号线南京工业大学站1.5公里。

(中铁花语熙岸府区位图)

项目共打造20栋住所,主打总高18层小高层产品,户型建筑面积有97㎡、117㎡、140㎡三种,其间97㎡分为A、B两个户型。

4、金象朗诗红树林

据最新消息金象朗诗红树林 行将于八月迎来加推,本次加推最终6、8两栋楼,合计363套精装科技住所,户型建筑面积包含89㎡、102㎡、119㎡、129㎡、143㎡这也是金象朗诗红树林的收官之作。 

(金象朗诗红树林园林区位图) 

5.江山荟

江山荟估量近期加推84-95㎡精装小高层住所,首付约70万起。现在在售6、5、3、9、2、7、21、24号楼房源,销许均价27979元/㎡,详细一房一价,户型建筑面积约84、124、140㎡,万科物业,精装交给,精装质量较高,绿化率高达40%。

江山荟坐落五桥板块,上月底长江五桥暴雨中合拢,年末通车的方案近在眼前。

项目归于准现房,除了五桥利好以外,现在小区已被划入游府西街小学浦口分校的学区84㎡的小户型总价230万起,自住出资都很适宜。

6.风华府

风华府现在正在收取销许,估量八月会再推5、6两栋楼,共216套房源,户型建筑面积约90、120㎡,仍旧限价2.67万/㎡左右

风华府坐落城南中心区,最近两周城南中心区两场土拍相继出让了G32、G33、G40三幅宅地,统统触顶,到达了最高限价,城南中心这个全新的板块一战而红。

经过土拍“限房价、竞地价”的规矩,咱们也能够估量一下这三幅地块未来的价格:毛坯房最高限价28000元/㎡,假如精装饰加上3500-4000元/㎡左右,最终价格在31500-32000元/㎡左右。

 

风华府作为城南中心区域唯一在售的现房盘,备受重视,高层被严厉限价在26700元/㎡,价格优势十分显着,估量买房后4个月就拿房,省去了不少时刻本钱。

7.西江瑞府

西江瑞府估量8月加推7号楼,合计198套房源,户型建筑面积约89㎡(165套)、114㎡(33套),精装交给,详细信息待定,项现在期均价27200元/㎡。 

 

项目坐落自贸中心日子区板块,作为江北新主城最终一块住所规划的地图,区域内的商业、交通、教育规划规整且密布,是现在江北最被看好的新式板块之一。

西江瑞府归于区域内第一批开荒盘,现在周边暂无日子配套,自住不太便当,需求等候的周期比较长,比较合适地缘客和长线出资者。